Particuliers · Diaspora
Votre villa, clés en main.
Votre villa ou votre duplex clés en main, ici ou depuis l'étranger
Votre maison, pensée pour votre terrain, votre famille et le climat. Nous vous aidons à trouver le terrain, puis nous construisons tout, jusqu'à la remise des clés.
- 450+ projets réalisés
- 30 ans d'expérience entre l'Europe et la Côte d'Ivoire
- Devis sous 48 h sur WhatsApp
L'essentiel
Ce qu'il faut savoir en 30 secondes
Pour qui
Les familles qui construisent leur maison, sur place ou depuis l'étranger.
Votre terrain
Nous vous aidons à le trouver et à l'acheter en confiance, ou nous vérifions le vôtre.
Ce que nous construisons
Une villa de plain-pied ou un duplex R+1 / R+2, sur mesure, avec jardin, clôture et, si vous le souhaitez, piscine.
À partir de
250 000 FCFA/m² en Standing, 450 000 FCFA/m² en Haut de gamme, 800 000 FCFA/m² en Prestige. Duplex : sur étude.
En combien de temps
Le planning est fixé avec vous et remis avec le devis.
Depuis l'étranger
Photos chaque semaine, visite à distance, paiement par étapes.
Pour qui
Votre résidence, la maison du retour
Vous construisez votre résidence principale, une maison de vacances, la maison de votre retour au pays ou celle de vos parents.
Vous vivez à Abidjan
Rendez-vous, visites de chantier et validations sur place.
Vous vivez à l'étranger
Échanges en visioconférence, photos de votre chantier chaque semaine, paiement par étapes.
Votre famille possède un terrain
Nous regardons son dossier et ce qu'il est possible d'y construire.
Votre terrain
D'abord, le bon terrain
Beaucoup de projets s'arrêtent au terrain : parcelle déjà vendue, limites contestées, papiers incomplets. Nous vous accompagnons dans l'achat de votre terrain, pour que vous n'engagiez jamais d'argent sur une parcelle qui n'a pas été vérifiée. Vous décidez à chaque étape.
Nous sommes vos yeux sur place.
Illustration- Votre projetZone, surface, budget, type de maison, calendrier.
- Recherche et visiteNous visitons pour vous ; photos et vidéos envoyées à distance.
- Mise en relationAvec le vendeur, puis avec les professionnels de la vente.
- Vérification du dossierDocuments de propriété (ACD), antériorité des ventes, limites réelles, lotissement approuvé, règles d'urbanisme.
- BornageDélimitation de la parcelle par un géomètre.
- Suivi jusqu'à l'acteNous vous accompagnons jusqu'à la signature, puis la construction commence.
Vous avez déjà un terrain ? Nous vérifions son dossier avant de bâtir.
La villa
Une villa contemporaine, pensée pour la lumière
Chaque villa part de votre terrain et de votre façon de vivre. Rien n'est copié d'un catalogue. Lignes épurées, grands volumes, baies vitrées : la villa est pensée pour la lumière et le climat tropical. Les pièces de vie s'ouvrent sur le jardin ou la terrasse.
- Aucun escalier. Pratique pour les aînés comme pour les jeunes enfants. Entretien simple.
- Un patio central. Pour la lumière et la ventilation naturelle.
- Un style à votre goût. Contemporain, ou plus classique : toit en tuiles, colonnes, jardin paysager.
Vos plans sont conçus avec un architecte inscrit à l'Ordre ; ils tiennent compte du terrain et du soleil ; vous les validez avant tout travaux.
Le duplex
Vivre en bas, dormir en haut
Un duplex superpose les pièces au lieu de les étaler. Sur le même terrain, vous gagnez de la surface habitable et vous gardez de la place pour le jardin ou la piscine. Il est pensé pour le confort et l'intimité de votre famille, sans compromis sur les finitions.
- La vie au rez-de-chaussée. Séjour, cuisine et réception ; chambres à l'étage, au calme.
- Des volumes. Un séjour double hauteur est possible, avec de grandes baies vitrées.
- Plus de vue. À l'étage, un balcon ou une terrasse privée.
- Une structure étudiée. Chaque étage ajoute du poids : l'étude de sol et l'étude de structure viennent toujours d'abord.
Que choisir
Villa ou duplex : que choisir ?
Villa de plain-pied
Duplex R+1 ou R+2
- Terrain nécessaire
- Plus grand
- Plus petit, pour la même surface
- Escalier
- Aucun
- Oui, intérieur
- Structure
- Plus simple
- Dalle d'étage, structure renforcée
- Prix
- À partir de 250 000 FCFA/m²
- Sur étude, devis sous 48 h
Extérieurs
Le jardin et la piscine, dès les plans
Le plus simple est de tout prévoir ensemble. Le jardin est dessiné avec la maison, selon l'ensoleillement de votre parcelle. La piscine est placée selon la vue, l'intimité et le soleil, et son réseau d'eau est posé avec le gros œuvre.
- Jardin paysager, terrasses et allées
- Piscine en béton armé, à partir de 12 000 000 FCFA
- Pool house et terrasse en bois ou en pierre naturelle
- Ponton sur un terrain au bord de la lagune
- Clôture et portail, éclairage des abords
En sécurité
Une maison sûre, du sol au portail
La sécurité commence avant les murs. Un terrain au dossier vérifié. Des fondations adaptées à votre sol, une structure calculée. Puis une clôture et un portail qui protègent votre famille.
- Dossier du terrain vérifié
- Étude de sol et de structure
- Clôture et portail en option
- Sur demande, bureau de contrôle indépendant
- Réception faite avec vous
Nos gammes
Haut de gamme, et adapté à toutes les bourses
Trois gammes de finitions, trois niveaux d'équipement. Le prix au mètre carré est annoncé avant de signer. Réglez la surface : le calcul se fait sous vos yeux.
- StandingÀ partir de37,5 millions de FCFA37 500 000 FCFA = 150 m² × 250 000 FCFA/m²
- Haut de gammeÀ partir de67,5 millions de FCFA67 500 000 FCFA = 150 m² × 450 000 FCFA/m²
- PrestigeÀ partir de120 millions de FCFA120 000 000 FCFA = 150 m² × 800 000 FCFA/m²
Estimation indicative, hors terrain et options, selon le plan et les finitions. Le prix exact figure dans votre devis.
Le duplex : sur étude
Le prix d'un duplex est établi sur étude : devis sous 48 h sur WhatsApp. Le détail de chaque gamme figure dans votre devis.
Ce qui fait varier le prix
- La surface
- La gamme
- Le nombre de niveaux
- Le sol et la pente
- L'accès au chantier
- La distance depuis Abidjan
- Les matériaux importés
Finitions
Le détail, jusque dans ce qu'on ne voit pas
Carrelage grand format, marbre ou quartz, bois, menuiseries en aluminium, robinetterie design, éclairage intégré : chaque matériau est choisi pour son allure et pour sa tenue au climat. Vous choisissez vos finitions et vous les validez sur photos avant la pose.
La prestation
Ce qui est compris, ce qui est en option
Compris
- Plans conçus avec un architecte inscrit à l'Ordre des Architectes de Côte d'Ivoire
- Implantation, terrassement de la plateforme, fondations
- Gros œuvre : murs, poteaux, poutres, dalles, charpente, couverture
- Second œuvre : électricité, plomberie, menuiseries, cloisons, réseaux
- Finitions selon votre gamme : sols, faïence, peinture, salles d'eau
- Photos de votre chantier chaque semaine
- Réception, levée des réserves, remise des clés
En option, chiffré dans votre devis
- Cuisine équipée
- Climatisation
- Domotique
- Énergie solaire
- Assainissement et fosse septique
- Jardin, clôture et portail, garage ou carport
- Piscine (à partir de 12 000 000 FCFA)
Non compris
- Le terrain
- Le mobilier
- Les frais administratifs
Terrain et climat
Une maison adaptée à votre terrain et au climat
Les sols de la région sont variés : sables du littoral, terrains de bord de lagune, zones plus argileuses. Une étude de sol vient toujours d'abord. Nous adaptons ensuite les fondations et la façon de construire à chaque parcelle. Chaleur, humidité et fortes pluies abîment vite des matériaux mal choisis : nous retenons des matériaux et des finitions adaptés au climat tropical.
Une étude de sol vient d'abord. Nous adaptons ensuite les fondations à votre parcelle.
Notre méthode
De l'idée aux clés, en six étapes
Tout est clair dès le premier plan. À chaque étape, vous savez ce que nous faisons, ce que vous recevez et ce que vous validez.
Étape 1 sur 6
Étude et conception
Tout commence sur le papier. Votre projet est conçu avec un architecte inscrit à l'Ordre des Architectes de Côte d'Ivoire. Les bureaux d'études calculent la structure.
- Analyse du terrain
- Esquisse (APS) puis avant-projet détaillé (APD)
- Études de structure
- Dossier de permis de construire
- Devis détaillé et planning
- Vous recevez
- Plans, devis, planning.
- Vous validez
- Les plans et le devis, avant tout travaux.
À chaque étape, des photos de votre chantier ; vous validez avant de passer à la suivante. Le planning de chaque étape est fixé avec vous et remis avec le devis.
Diaspora
Construisez au pays, depuis l'étranger
Vous vivez en France, en Belgique, en Suisse ou au Canada ? Nous menons votre projet du terrain aux clés, sans que vous ayez à vous déplacer. Pour les Ivoiriens qui vivent à l'étranger, ceux qui préparent leur retour au pays, ceux qui construisent pour leurs parents ou leurs proches.
Un terrain déjà vendu, des limites contestées, des papiers incomplets
Nous vérifions le dossier avec vous avant tout versement : documents, antériorité des ventes, limites, bornage.
De l'argent versé sans que le chantier avance
Paiement par étapes, au rythme du chantier.
Un chantier qui s'arrête sans que vous le sachiez
Photos et vidéos de votre chantier chaque semaine.
Des malfaçons cachées
Contrôles de l'équipe à chaque étape ; sur demande, un bureau de contrôle indépendant.
Personne à qui parler
Un seul interlocuteur, du premier appel à la remise des clés.
Le parcours à distance, en sept étapes
- Premier échangeSur WhatsApp ou en visioconférence.
- Votre terrainNous vous accompagnons dans son achat, ou nous vérifions celui que vous avez déjà.
- Les plansConçus avec un architecte inscrit à l'Ordre, présentés et validés à distance.
- Le devisLe devis, le planning et le contrat.
- Le chantierPhotos chaque semaine, visioconférence, paiement par étapes.
- Les contrôlesSur demande, un bureau de contrôle indépendant.
- Les clésLa réception et la remise des clés.
Investir à distance ne doit jamais rimer avec incertitude.
Suivi à distance
Votre chantier, où que vous soyez
Vous n'avez pas besoin d'être sur place pour savoir où en est votre maison. La Côte d'Ivoire vit à l'heure GMT toute l'année : nous fixons les visioconférences à une heure qui vous convient.
- Des photos de chaque poste en cours
- De courtes vidéos du chantier
- Un point d'avancement par rapport au planning
- Les décisions à prendre
Photos et vidéos chaque semaine
Vous recevez l'avancement de votre chantier en images, avec un point écrit.
Visite du chantier à distance
Sur demande, nous faisons le point en visioconférence, sur le chantier ou avec l'équipe.
Paiement par étapes
Vous réglez au rythme du chantier, après avoir vu l'étape avancer.
Rapports de contrôle, sur demande
Un bureau de contrôle indépendant suit le chantier et vous transmet ses rapports.
Paiement
Payez par étapes, voyez l'avancement
Payer sereinement, au rythme du chantier
Vous ne payez pas tout d'avance. Le paiement se fait par étapes, au rythme du chantier. Chaque étape payée est documentée par des photos. L'échéancier figure dans votre contrat.
- Étude
- Fondations
- Gros œuvre
- Second œuvre
- Finitions
- Clés
Et le financement ?
Nous sommes constructeurs, pas banquiers. Notre devis détaillé et vos plans peuvent appuyer votre demande de prêt auprès de la banque de votre choix. Le paiement par étapes répartit la dépense sur toute la durée du chantier.
En confiance
Construire en toute confiance
Parce qu'investir ne doit jamais rimer avec incertitude, chaque projet est encadré par des règles simples.
IllustrationDes plans signés par un architecte
Votre projet est conçu avec un architecte inscrit à l'Ordre des Architectes de Côte d'Ivoire. Il tient compte de votre terrain, de votre budget et du climat.
IllustrationUn bureau de contrôle, sur demande
Sur demande, votre chantier est suivi par un bureau de contrôle indépendant. Ses rapports vous permettent de souscrire l'assurance de votre choix.
IllustrationUn suivi de chantier rigoureux
Chaque intervention est planifiée, coordonnée et vérifiée. Nos équipes contrôlent et photographient les étapes clés : ferraillage, coffrage, coulage du béton.
IllustrationUne réception faite avec vous
Contrôles et essais finaux, procès-verbal de réception, levée des réserves, puis remise des clés.
Nos chantiers
Votre villa, notre prochaine réalisation
Ici, uniquement des images de nos chantiers. Choisissez un film : il est lu en entier, en boucle.
Réalisation en France
Les voiles du grand bain
Le grand bain vient d'être coulé : voiles en béton frais, un compagnon au fond, deux au bord.
Questions fréquentes
Vos questions, nos réponses
IllustrationQuel est le prix de construction d'une villa à Abidjan ?
Combien de temps dure la construction d'une villa ?
Construisez-vous aussi des duplex ?
Un duplex coûte-t-il plus cher qu'une villa de plain-pied ?
Je n'ai pas encore de terrain. Pouvez-vous m'aider ?
Avez-vous des terrains à proposer ?
Qui conçoit les plans de ma villa ?
Proposez-vous une étude complète de mon projet ?
Puis-je venir avec mes propres plans ?
Quelles options puis-je ajouter ?
Peut-on prévoir une piscine avec la maison ?
Puis-je faire construire sans être sur place ?
Comment se passent les paiements ?
Pouvez-vous m'aider à financer mon projet ?
Qui contrôle la qualité des travaux ?
Les matériaux résistent-ils au climat ?
Dans quelles zones intervenez-vous ?
Contact
Parlons de votre maison
Villa ou duplex, à Abidjan ou ailleurs en Côte d'Ivoire, que vous soyez sur place ou à l'étranger : décrivez-nous votre projet. Devis sous 48 h sur WhatsApp.
Deux Plateaux, Boulevard Latrille, Lot 170, Ilot 16, Cocody, Abidjan
+225 07 47 59 74 52 · contact@transivoiregroupe.com
