Professionnels · Investisseurs
Un planning et un budget par villa.
Villas et immeubles pour investisseurs, sociétés et professionnels
Deux villas, quatre villas ou un immeuble locatif : la même exigence sur chaque ouvrage, un planning et un budget pour chacun, un seul interlocuteur pour tout.
- 450+ projets réalisés
- 30 ans d'expérience entre l'Europe et la Côte d'Ivoire
- Devis sous 48 h sur WhatsApp
L'essentiel
Ce qu'il faut savoir en 30 secondes
Pour qui
Investisseurs, sociétés, professionnels du bâtiment, familles qui construisent plusieurs maisons.
Quoi
Une à quelques villas ou duplex ; immeubles locatifs et immeubles mixtes.
Comment
Un planning et un budget par ouvrage, un seul interlocuteur pour l'ensemble.
À partir de
250 000 FCFA/m² en Standing, 450 000 FCFA/m² en Haut de gamme, 800 000 FCFA/m² en Prestige, par villa, terrain non compris. Immeuble : sur étude.
Plus grand ?
Un programme de plusieurs dizaines de villas : c'est l'espace Promoteurs.
Espace promoteurs
Pour qui
Quatre profils, une même exigence
- 01
Vous investissez
Vous construisez deux ou trois villas, ou un immeuble, pour louer ou revendre. Nous construisons ; nous ne promettons ni loyer ni plus-value.
- 02
Vous êtes une société
Vous logez vos cadres ou votre personnel, ou vous construisez des maisons de fonction.
- 03
Vous êtes un professionnel du bâtiment
Architecte, maître d'œuvre ou entreprise : vous nous confiez l'exécution d'un chantier ou de certains lots — terrassement et fondations, gros œuvre, second œuvre et finitions, piscine, aménagements extérieurs.
- 04
Vous êtes une famille
Une maison pour les parents, une pour chaque enfant, sur le même terrain ou sur plusieurs.
Quand nous choisir ? Quand vous voulez un seul responsable pour tous vos ouvrages, sans perdre le détail de chacun.
Vos ouvrages
Des villas aux immeubles locatifs
Illustration01Une à quelques villas ou duplex
Même plan décliné ou plans différents, sur un ou plusieurs terrains.
Illustration- Illustration
03Immeubles locatifs
Des logements sur plusieurs niveaux, du gros œuvre aux finitions.
- Illustration
04Immeubles mixtes
Commerces au rez-de-chaussée, logements aux étages.
- Illustration
05Travaux par lot
Pour les professionnels du bâtiment : terrassement et fondations, gros œuvre, second œuvre et finitions, piscines, aménagements extérieurs.
Des finitions pensées pour la location
Carrelage grand format ou grès cérame, menuiseries aluminium, sanitaires de qualité.
La prestation
Ce que comprend notre prestation, ouvrage par ouvrage
Compris
- Plans conçus avec un architecte inscrit à l'Ordre des Architectes de Côte d'Ivoire
- Fondations, gros œuvre, second œuvre
- Finitions de la gamme choisie pour cet ouvrage
- Photos chaque semaine, réception et remise des clés
En option, chiffré dans votre devis
- Cuisine équipée, climatisation
- Domotique, énergie solaire
- Assainissement, clôture et portail
- Jardin, garage, piscine (à partir de 12 000 000 FCFA)
Non compris
- Les terrains
- Le mobilier
- Les frais administratifs
Vous pouvez choisir la même gamme pour toutes les villas, ou une gamme par villa.
Vos chantiers
En même temps ou l'un après l'autre
Vos villas peuvent être construites en parallèle ou en décalé. Nous fixons l'ordre avec vous, puis chaque ouvrage reçoit son propre planning.
Illustration- Fondations
- Gros œuvre
- Second œuvre
- Finitions
Budget
Chaque poste chiffré, aucune surprise
Chaque villa ou immeuble part d'un devis quantitatif détaillé, poste par poste. Un récapitulatif rassemble tous vos ouvrages.
- Budget suivi ouvrage par ouvrage et étape par étape
- Situations de travaux claires : vous savez ce qui est fait et ce qui est payé
- Achats de matériaux groupés pour plusieurs ouvrages
- Une modification sur une villa ne change pas le budget des autres
À retenirVos ouvrages
- 01Un devis par ouvrage✓
- 02Un récapitulatif global✓
- 03Aucune dérive cachée✓
Le détail de chaque poste figure dans votre devis.
Comment ça se passe
Six étapes, ouvrage par ouvrage
Étape 1 sur 6
Étude
Visite et étude de chaque terrain, programme de chaque ouvrage, choix de la gamme.
Terrain et climat
Plusieurs terrains, plusieurs contraintes
Si vos villas sont sur des terrains différents, chaque terrain a son étude de sol, ses fondations et son accès. L'effet sur le délai et le prix est indiqué ouvrage par ouvrage dans le devis.
Nos prix
Des prix publiés, villa par villa
Standing à partir de 250 000 FCFA/m², Haut de gamme à partir de 450 000 FCFA/m², Prestige à partir de 800 000 FCFA/m². Réglez le nombre de villas et la surface : le calcul se fait sous vos yeux.
- StandingÀ partir de112,5 millions de FCFA112 500 000 FCFA = 3 × 150 m² × 250 000 FCFA/m²
- Haut de gammeÀ partir de202,5 millions de FCFA202 500 000 FCFA = 3 × 150 m² × 450 000 FCFA/m²
- PrestigeÀ partir de360 millions de FCFA360 000 000 FCFA = 3 × 150 m² × 800 000 FCFA/m²
Estimation indicative, hors terrain et options, selon le plan et les finitions. Le prix exact figure dans votre devis.
Exemple : trois villas de 150 m² en Standing reviennent à partir de 112 500 000 FCFA, hors terrains et options. Immeuble : sur étude, devis sous 48 h sur WhatsApp.
En toute franchise
Nous construisons, vous décidez de l'usage
Nous ne promettons ni loyer ni plus-value : la location et la vente restent votre décision. Ce que nous apportons, c'est une construction soignée et des finitions durables, qui protègent la valeur de votre bien et limitent l'entretien.
Suivi à distance
Vos chantiers, où que vous soyez
Vous n'avez pas besoin d'être sur place pour savoir où en sont vos ouvrages. Un seul interlocuteur vous répond et coordonne tout sur place.
- Des photos de chaque poste en cours
- De courtes vidéos du chantier
- Un point d'avancement par rapport au planning
- Les décisions à prendre
Photos et vidéos chaque semaine
Vous recevez l'avancement de votre chantier en images, avec un point écrit.
Visite du chantier à distance
Sur demande, nous faisons le point en visioconférence, sur le chantier ou avec l'équipe.
Paiement par étapes
Vous réglez au rythme du chantier, après avoir vu l'étape avancer.
Rapports de contrôle, sur demande
Un bureau de contrôle indépendant suit le chantier et vous transmet ses rapports.
En confiance
Construire en toute confiance
IllustrationDes plans signés par un architecte
Votre projet est conçu avec un architecte inscrit à l'Ordre des Architectes de Côte d'Ivoire. Il tient compte de votre terrain, de votre budget et du climat.
IllustrationUn bureau de contrôle, sur demande
Sur demande, votre chantier est suivi par un bureau de contrôle indépendant. Ses rapports vous permettent de souscrire l'assurance de votre choix.
IllustrationUn suivi de chantier rigoureux
Chaque intervention est planifiée, coordonnée et vérifiée. Nos équipes contrôlent et photographient les étapes clés : ferraillage, coffrage, coulage du béton.
IllustrationUne réception faite avec vous
Contrôles et essais finaux, procès-verbal de réception, levée des réserves, puis remise des clés.
Les contrôles sont adaptés et chiffrés au cas par cas, selon la nature et l'ampleur de chaque projet.
Nos chantiers
Des chantiers réels, filmés sur place
Réalisation en France
La plage coulée autour du bassin
La dalle de béton frais épouse la courbe d'un bassin de forme libre, entre coffrages en bois et piquets.
Questions fréquentes
Vos questions, nos réponses
IllustrationPouvez-vous construire plusieurs villas pour un investissement ?
Les villas peuvent-elles être construites en même temps ?
Puis-je choisir une gamme différente pour chaque villa ?
Construisez-vous des immeubles locatifs ?
Comment suivez-vous le budget ?
Promettez-vous un rendement locatif ?
Mes villas sont sur des terrains différents. Est-ce un problème ?
Puis-je suivre mes chantiers depuis l'étranger ?
J'ai un programme plus important.
Contact
Parlons de vos villas
Dites-nous combien de villas ou quel immeuble, sur quel terrain, et pour quel usage. Devis sous 48 h sur WhatsApp.
Deux Plateaux, Boulevard Latrille, Lot 170, Ilot 16, Cocody, Abidjan
+225 07 47 59 74 52 · contact@transivoiregroupe.com
